Déjà plus d’une dizaine de DTG (Diagnostic Technique Global) réalisé par BGM Géomètre-Expert

Depuis 2017, BGM Géomètre-Expert à réaliser plus d’une dizaine de DTG (Diagnostic Technique Global) dans le cadre de mise en copropriété de plus de 10 ans.

Le DTG s’impose dans trois situations pour les immeubles à usage partiel ou total d’habitation :

• L'immeuble de plus de 10 ans qui fait l'objet d'une mise en copropriété (quelle que soit son
  affectation), 
• L'immeuble qui fait l'objet d'une procédure pour insalubrité pour laquelle l'administration
  demande au syndic de produire le DTG, 
• L'immeuble à usage partiel ou total d’habitation déjà en copropriété dont l'assemblée générale a
  voté la réalisation d'un DTG, en vue de mettre en place un plan pluriannuel de travaux et d'arbitrer
  l'utilisation du fonds de travaux.

Le DTG est un diagnostic beaucoup plus conséquent que l’ancien DTI.

Il comporte :

• Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs, 
• Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard de ses obligations légales et
  réglementaires, 
• Une analyse des améliorations possibles concernant la gestion technique et patrimoniale de
  l'immeuble, 
• Un diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'immeuble ou un audit énergétique, 
• Une évaluation sommaire du coût ainsi que la liste des travaux nécessaires à la conservation de
  l'immeuble (notamment sur les 10 prochaines années).

Le Géomètre-Expert, le professionnel désigné pour réaliser ce diagnostic.

Les raisons :

• Il dispose de compétences précises sur différents domaines du bâtiment et en copropriété, 
• Il justifie de son inscription à l'Ordre des Géomètres-Experts, reconnu dans le domaine de
  l'immobilier, 
• Il réalise ses prestations avec impartialité et indépendance.