Bureau d'études et d'ingénierie du bâtiment à Rennes (35)
Étude du Projet - Autorisation d'urbanisme
Afin de produire des aménagements de qualité, les projets se doivent d'intégrer des contraintes de cohérence, de solidarité et de développement durable.
Notre équipe est à votre service pour réaliser :
- l'ensemble des démarches administratives et juridiques nécessaires à une opération d'aménagement;
- la coordination au sein même du cabinet entre les opérations foncières (division parcellaire, servitude...) et l'application des règles d'urbanisme (règle de prospect, desserte par les réseaux...);
- la création d'un nouveau cadre de vie prenant en compte les contraintes du terrain, l'intégration dans le paysage, les normes environnementales et d’accessibilité.
Une fois la conception du projet achevée et validée par le maître d'ouvrage, notre cabinet procède à la réalisation des dossiers d'urbanisme en vue des autorisations administraives nécessaires à la concrétisation du projet :
- déclaration préalable;
- permis d'aménager;
- modélisation de ZAC;
- modification de PLU.
Bureau d'études - Maîtrise d'oeuvre
Après l'obtention des autorisations administratives, nous menons à bien tout type de mission de maîtrise d'œuvre :
- voirie et réseaux divers;
- aménagement paysager;
- aménagement de voies et de places.
Nous réalisons aussi :
- la conception du projet;
- la réalisation du dossier de consultation des entreprises dans le cadre d'un appel d'offres public pour les marchés travaux (compris l'avis d'appel à la concurrence, le règlement, l'acte d'engagement, le CCAP, la CCTP, le bordereau des prix et le détail estimatif);
- l'assistance à maîtrise d'ouvrage pour la passation des contrats (compris analyse des candidatures et des offres, rédaction du PV d'examen des candidatures, PV d'ouverture des offres, PV d'attribution du marché le rapport de présentation);
- la direction des travaux (élaboration du planning, suivi des travaux, compte rendu de chantier, avenant, etc.);
- l'assistance à maîtrise d'ouvrage lors des opérations de réception (compris PV de réception, DOE, etc).
Un dossier bien étudié ne génère pas de surcoût.
Densifier en zone pavillonnaire : consultez les informations sur les démarches BIMBY
Opérations d'aménagement urbain (privé ou communal)
Opérations de maîtrise d'œuvre (Lotissement, zone d'activité, aménagement de voie, de parking, etc.)